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摘要:本文將為考生介紹分析2025年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)高頻知識(shí)點(diǎn),準(zhǔn)備2025年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試的考生們可以直接拿來(lái)背誦、拓展~
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)高頻考點(diǎn)匯總主要是為了讓考生了解、掌握考試規(guī)律和考查形式,幫助考生有針對(duì)性地進(jìn)行復(fù)習(xí),讓考生更加明確復(fù)習(xí)的方向,為考試做好充分準(zhǔn)備?。以下是小編老師整理的建筑與房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)高頻考點(diǎn),快來(lái)學(xué)習(xí)吧~
1、招標(biāo)?
(1)招標(biāo)范圍和方式:按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)手續(xù)的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,其招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)組織形式應(yīng)當(dāng)報(bào)項(xiàng)目審批,由核準(zhǔn)部門(mén)審批、核準(zhǔn)?。
(2)可以邀請(qǐng)招標(biāo)的項(xiàng)目條件及可以不招標(biāo)的項(xiàng)目情形?。
(3)招標(biāo)文件與資格審查:包括資格預(yù)審公告和招標(biāo)公告的發(fā)布、資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件的發(fā)售期、異議提出等?。
2、建筑與房地產(chǎn)市場(chǎng)?
(1)房地產(chǎn)供給特性?。
(2)施工圖設(shè)計(jì)文件審查?。
(3)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程,如投資決策立項(xiàng)等?。
(4)規(guī)劃設(shè)計(jì)主要控制目標(biāo)?。
(5)交房與產(chǎn)權(quán)登記?。
3、?投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析與評(píng)價(jià)方法?
(1)資金等值計(jì)算方法?。
(2)經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)的分類(lèi)?。
(3)投資方案比選方法?。
(4)凈現(xiàn)值計(jì)算?。
(5)盈虧平衡分析計(jì)算?。
4、項(xiàng)目策劃與可行性研究?
(1)工程項(xiàng)目策劃?。
(2)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期策劃的主要任務(wù)?。
(3)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品定位(附加產(chǎn)品)?。
(4)工程項(xiàng)目可行性研究,如投資機(jī)會(huì)研究等?。
?5、建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成及計(jì)價(jià)?
(1)建設(shè)工程造價(jià)總體構(gòu)成?。
(2)進(jìn)口設(shè)備原價(jià)計(jì)算?。
(3)與工程未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用?。
(4)基本預(yù)備費(fèi)計(jì)算?。
6?、均衡價(jià)格相關(guān)概念?
(1)均衡價(jià)格:供應(yīng)量和需求量相等時(shí)的價(jià)格?。
(2)最高限價(jià):由政府為某種產(chǎn)品規(guī)定的一種詳細(xì)價(jià)格,市場(chǎng)交易只能在這一價(jià)格之下進(jìn)行,其目的是保護(hù)消費(fèi)者利益或減少某些生產(chǎn)者的生產(chǎn)成本?。
(3)保護(hù)價(jià)格(支持價(jià)格或最低限價(jià)):由政府規(guī)定的一種詳細(xì)價(jià)格,市場(chǎng)交易只能在這個(gè)價(jià)格之上進(jìn)行,其目的是保護(hù)生產(chǎn)者利益?。
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