初級銀行《個人貸款》知識點精講1：貸前調查

貸款調查包括但不限于以下內容：

材料一致性（內容、正副本）

借款人基本情況（身份證有效、居住情況）

借款人信用情況（征信）

借款人收入情況（工資、經營、財產）

擔保情況（抵押：物合法、權利合法，完整；質押：物合法，權利合法，質押條件；保證人：資格、能力、材料、關系、知情） 借款用途（受托：用途證明；自主：不需要）。

1.核實借款人提供的材料是否齊全，原件與復印件是否吻合，身份證件是否由有權部門簽發(fā)，是否在有效期內，各種材料之間是否保持一致等。

2.核實借款人提供的個人資信及收入狀況材料的真實有效性。

個人工資性收入證明：應由申請人所在單位確認收入證明，并加蓋公章；

經營性收入證明：需提供營業(yè)執(zhí)照、財務報表及納稅證明等；

租賃收入證明：需提供租賃合同、租賃物所有權證明文件及租金入賬證明等；

個人金融及非金融資產證明：需提供相關權利憑證。

3.對借款人的申請資料內容齊全性進行檢查，檢查資料是否存在不應有的空白項，例如，表格填寫是否完整，申請書是否經申請人簽字，收入證明是否填列聯(lián)系人等。