?2021年10月自考06962工程造價(jià)確定與控制考試重點(diǎn)三

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2021年10月自考06962工程造價(jià)確定與控制考試重點(diǎn)三

1.工業(yè)與民用建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)分兩階段：初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。

2.復(fù)雜性的可分三個(gè)階段：初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。

3.工程設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的關(guān)系1工程設(shè)計(jì)是實(shí)現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)對(duì)立統(tǒng)一的過(guò)程。工程設(shè)計(jì)對(duì)后期的預(yù)算等確定了投資額，影響工程施工圖編制出的工程造價(jià)，工程設(shè)計(jì)是影響和控制工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

4.設(shè)計(jì)質(zhì)量、深度是否達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、功能黑否滿(mǎn)足要求關(guān)系到項(xiàng)目的投資和項(xiàng)目后期交付使用的產(chǎn)品成本、經(jīng)營(yíng)成本等收益。3工程造價(jià)對(duì)工程設(shè)計(jì)有制約作用，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，經(jīng)濟(jì)決定技術(shù)，財(cái)力決定工程規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)水平。經(jīng)濟(jì)制約使設(shè)計(jì)產(chǎn)品更優(yōu)更合理。4設(shè)計(jì)階段控制造價(jià)既是必須的又是行之有效的，體現(xiàn)了事前控制思想。

5.價(jià)值工程通過(guò)各相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作隊(duì)研究對(duì)象的功能與成本進(jìn)行系統(tǒng)分析，不對(duì)創(chuàng)新旨在提高研究對(duì)象的價(jià)值的思想方法和管理技術(shù)。V=F/C V:價(jià)值F：功能C：壽命周期成本

6.提高價(jià)值水平的途徑：1功能提高，成本不變2功能不變，成本降低。3功能提高，成本降低。4功能稍降。5功能大大提高，成本稍有提高。

7.價(jià)值工程的工作程序：1收集情報(bào)2功能定義3功能整理4功能成本分析5功能評(píng)價(jià)6確定對(duì)象范圍7創(chuàng)造8初步評(píng)價(jià)9具體化調(diào)查10詳細(xì)評(píng)價(jià)11提案。

3限額設(shè)計(jì)按批準(zhǔn)的投資估算控制初步設(shè)計(jì)，按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制施工圖設(shè)計(jì)。

8.簡(jiǎn)述限額設(shè)計(jì)的含義將上階段設(shè)計(jì)審定的投資額和工程量先進(jìn)分解到個(gè)專(zhuān)業(yè)，然后再分解到各個(gè)單位工程和分部工程。各專(zhuān)業(yè)在保證使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的不合理變更，以保證總投資限額不被突破。

9.限額設(shè)計(jì)全過(guò)程1投資分配2按限額進(jìn)行初步設(shè)計(jì)3施工圖設(shè)計(jì)造價(jià)限額4施工圖設(shè)計(jì)的造價(jià)控制

10.限額設(shè)計(jì)要點(diǎn)1嚴(yán)格按建設(shè)程序辦事2充分認(rèn)識(shí)設(shè)計(jì)造價(jià)在投資控制中的作用3充分重視、認(rèn)真對(duì)待每個(gè)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)及專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)4加強(qiáng)設(shè)計(jì)審核5建立設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制6施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)盡量吸收施工單位意見(jiàn)，使之符合施工要求。

11.設(shè)計(jì)概算：?jiǎn)挝还こ谈潘?、單?xiàng)工程綜合概算、建設(shè)工程總概算。

12.三算：投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算。

13.單位建筑工程設(shè)計(jì)概算，編制方法1利用概算定額2利用概算指標(biāo)3利用類(lèi)似工程預(yù)算

14.設(shè)備及安裝工程概算的編制方法1預(yù)算單價(jià)法2擴(kuò)大單價(jià)法3概算指標(biāo)法

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