二級建造師實務(wù)案例施工管理控制答題技巧

距離2017年二級建造師考試只有10天時間，大家都在緊張的備考。和小編一起了解一些答題技巧，讓你的考試變得更簡單。

有了計劃，有了材料，就可以開始“堆砌材料”，讓這些材料成為工程產(chǎn)品。堆砌的過程，就是經(jīng)常講到的施工(過程)質(zhì)量控制。在這個控制過程中，自控的主體就是施工單位，當(dāng)然，也少不了來自建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計等單位監(jiān)督。所以在整個施工質(zhì)量控制中，并非是施工單位一方就可以完成，這是一個相互協(xié)作、相互監(jiān)督、相互督促的過程。

既然明確了基本原則，下面車轱轆話走起：

Q

1.提問：【XXX單位在施工中的做法是否合理】?

A

通常這類題目會以改錯的方式出題，背景描述好各個單位的行為，讓考生們判斷該單位的行為是否符合法律或者是合同的約定。

(1)建設(shè)單位。合理發(fā)包，申請施工許可證、委托監(jiān)理、提交圖紙審查、提供有關(guān)資料并且保證資料完整準(zhǔn)確、提供施工場地、組織竣工驗收。只要有一項不是建設(shè)單位干的，那么就是不合理之處。

記憶場景：在開工之前，建設(shè)單位的身份是孫子，施工、設(shè)計、勘察單位要什么，建設(shè)單位就得乖乖提供什么。招投標(biāo)階段，施工單位說我需要勘察現(xiàn)場，那么建設(shè)單位就得組織踏勘現(xiàn)場;某一施工單位說你的招標(biāo)文件寫的不明確，需要進一步解釋，那么建設(shè)單位就得針對某一施工單位的提問逐一給所有的施工單位進行書面回復(fù);施工現(xiàn)場準(zhǔn)備的時候，建設(shè)單位得負(fù)責(zé)給施工單位進行現(xiàn)場的三通一平，雖然有時候也是施工單位來完成的，但是三通一平費用不包含在工程造價中;施工單位需要現(xiàn)場管線和地質(zhì)資料，建設(shè)單位就得準(zhǔn)確提供，還不能有一定點錯，否則就是施工單位的索賠。

(2)施工單位。按照自己的資質(zhì)等級承攬項目、依法分包、確立現(xiàn)場項目負(fù)責(zé)和項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、按圖施工、對進場材料進行抽檢(不論誰提供)、對工程進行修復(fù)和履行質(zhì)量保修責(zé)任。以上的責(zé)任可以結(jié)合索賠出題。

記憶場景：一旦開工，建設(shè)單位和施工單位的角色就互換，施工單位就成為“孫子”。違法分包、罰款;現(xiàn)場沒有負(fù)責(zé)人，罰款;沒有按圖施工，罰款(或者自己承擔(dān)多余的費用);沒有抽檢材料，罰款，即便是甲供材，照罰;不履行保修責(zé)任，直接沒收質(zhì)保金。

(3)監(jiān)理單位。在資質(zhì)等級范圍內(nèi)執(zhí)行監(jiān)理工作，依照的標(biāo)準(zhǔn)是規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和施工合同。沒有監(jiān)理的簽字，不能進入下道工序，不能安裝材料和設(shè)備，沒有總監(jiān)的簽字，不能進行工程驗收和撥付工程款。

記憶場景：監(jiān)理就像建設(shè)單位的媳婦，建設(shè)單位出錢，但是他沒有精力和能力去管施工過程的細節(jié)，那就是監(jiān)理單位來總管細節(jié)，材料合不合格，設(shè)備滿不滿足要求，一些瑣碎的事情都是需要監(jiān)理單位來處理的。但是大事，例如索賠、變更等都還得是建設(shè)單位這個戶主來拍板。建設(shè)單位只管錢不管事，監(jiān)理單位管錢又管事。

Q

2.提問：【XXX工程發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位如何整改】?

A

在質(zhì)量管理中，要秉承PDCA的原理。P確定質(zhì)量目標(biāo)和制定質(zhì)量的行動方案;D保證實施過程中的活動滿足行動方案;C檢查作業(yè)結(jié)果;A分析原因并且改進。

下面以“混凝土表面缺陷”來展示PDCA的原理。某工程混凝土表現(xiàn)出現(xiàn)麻面、蜂窩或者孔洞，施工單位應(yīng)當(dāng)如何整改。

【答案】

首先確定混凝土表面整改的計劃和行動方案，要嚴(yán)格控制混凝土材料進場，把控模板的拼裝工藝，嚴(yán)格執(zhí)行混凝土澆筑的基本規(guī)程，分層澆筑，當(dāng)澆筑超過一定高度，采取必要的措施，及時進行混凝土的振搗和養(yǎng)護。

其次，在整改過程中，要有切實的保證措施。例如明確現(xiàn)場整改責(zé)任制，對具體的施工作業(yè)人員進行技術(shù)交底，上崗前進行專業(yè)考核，項目部派專人進行現(xiàn)場指導(dǎo)。

再次，實施過程中，進行各種檢查，例如作業(yè)者的自檢和互檢，專職人員的專檢。檢查整改措施是否得力，整改后的工程是否重新滿足規(guī)范或者合同的要求。

最后，針對檢查的結(jié)果進行處置。如果是因為材料不合格，那么嚴(yán)格控制材料的來源，選擇質(zhì)量滿足要求的供貨商，如果是因為施工工藝不合格，那么明確責(zé)任后，進行處罰(木工、澆筑工、振搗工、專項質(zhì)量工程師)。保證下次不再出現(xiàn)類似的質(zhì)量問題(事故)。

按照上述的這四個步驟，雖然不能保證得滿分，但是得個2分左右還是不成問題的。

Q

3.提問：【工程竣工驗收的條件】?

A

(1)完成合同的各項約定內(nèi)容(合約履行完畢)。

(2)提交了工程竣工報告，并且施工單位項目負(fù)責(zé)人簽字。

(3)勘察、設(shè)計、監(jiān)理方均簽字認(rèn)可。

(4)技術(shù)檔案和施工資料完整(各資料都需要有責(zé)任方的簽字)。

(5)材料、設(shè)備、構(gòu)件的進場檢驗資料完整。

(6)施工單位簽訂的質(zhì)量保修書。

Q

4.提問：【工程竣工驗收的程序】?

A

(1)施工單位需要首先自檢，自檢合格后才能向監(jiān)理單位提交預(yù)驗收申請。

(2)監(jiān)理單位的預(yù)驗收，通過預(yù)驗收是竣工驗收的必要條件。

(3)建設(shè)單位組織工程竣工驗收，建設(shè)、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工方參加。

(4)竣工驗收合格后，向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T備案。