注冊會計師考試《經(jīng)濟法》重要知識點：物和物權的概念

注冊會計師考試《經(jīng)濟法》重要知識點：物和物權的概念

第三章　物權法律制度

物和物權的概念

1.物的特征：有體性、可支配性、在人的身體之外

物權的特征(與債權相比)：支配性、排他性、絕對性

(1)權利、行為、智力成果(電腦程序)、日月星、汽車尾氣、人、人身體內(nèi)的血液等不屬于物。

(2)與人體分離的毛發(fā)、假牙、義肢、捐獻器官、尸體等屬于物。

2.主物VS從物：獨立存在、從屬關系。

3.孳息物：產(chǎn)出+分離

【注意】蘋果樹上的蘋果、母牛肚子里的小牛不是孳息。租金、利息屬于法定孳息。

天然孳息的取得：約定→用益物權→所有權

4.物權：包括所有權、用益物權(土地承包經(jīng)營權、宅基地使用權、地役權、建設用地使用權)

擔保物權(抵押權、質(zhì)權、留置權)。

所有權屬于自物權，用益物權和擔保物權則屬于他物權。

所有權、建設用地使用權為獨立物權;擔保物權、地役權為從物權。